Leistungen – WEG Verwaltung

WEG Verwaltung

Wir verwalten als zertifizierter Verwalter Eigentümergemeinschaften nach dem WEG. Unparteiisch, gewissenhaft und nah am Objekt.

Kaufmännische Leistungen

• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen
• Buchführung und Prüfung von Geldein- und ausgängen
• Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs
• Verhandlung und Abschluss notwendiger Verträge, wie Versicherungen, Hausmeister-Service, Versorgungsverträge

Technische Leistungen

• Turnusgemäße Objektkontrollen
• Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten
• Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
• Einweisung Handwerker und Hausmeister
• Entwicklung von Nutzungskonzepten
• Verhandlung und Abschluss von Wartungsverträgen

Rechtliche Leistungen

• Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
• Verhandlung mit Ämtern und Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen
• Abschluss und Prüfung von Verträgen
• Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
• Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Hausgeldklagen

Organisatorische Leistungen

• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern und Behörden
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften
• Führung von Beschlusssammlungen
• Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
• Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen
• Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher
• Beschwerdemanagement